Как грамотно, правильно составить строительную смету

Строительство любого жилого дома обходится, как правило - «в копеечку», а потому существует немало желающих и способов отхватить свой кусочек такого жирного пирога.

Чаще всего на доверчивых, несведущих заказчиках наживаются непосредственные исполнители работ (строители), а излюбленный приём по обогащению заключается в различных хитростях при составлении смет на строительство поэтому так важно знать ориентировочные цена на строительные работы.

При этом к наиболее распространенным ухищрениям строителей относятся следующие: чаще всего, это- исключение из смет строительных работ.

Ведь заказчики запланировавшие возведение индивидуального загородного жилья, о его строительстве обладают лишь общие поверхностными знаниями и воспринимают дом чаще всего в качестве готового товара.



К примеру, покупая холодильник в специализированном магазине вначале желательно разузнать о всех интересующих функциях, чтоб потом на 5-10%, а то и дешевле приобрести аналогичную модель в интернет - магазине.

Такой же схемой клиенты зачастую пользуются в строительстве загородного жилья: заказывают индивидуальный или находят в интернете готовый проект коттеджа.

Затем подбирают компанию с недорогим ценовым предложением и можно приступать к строительству особняка.

С первого взгляда кажется всё логично и верно, но дом- это не готовое красочное яркое изделие понравившееся заказчику на сайте, потому что на практике строительство коттеджа является весьма сложным технологическим мероприятием, подразумевающим качественное в определенной последовательности выполнение целого комплекса монтажно-строительных работ с использованием соответствующих материалов и технологий.



Более того, если удалить некоторые их них, то заказчик не только не сможет получить дом, изображённый на фото или картинке расположенном на сайте, но и построить его за рассчитываемую сумму денег.

В связи этим, перед тем как принять окончательное, единственно верное решение желательно скрупулезно изучить смету на предмет соответствия объёмов всех строительных работ с количеством материала.

Помните, что в смете возведения каркаса- «коробки» здания учитывается буквально все, а именно: обустройство фундамента, монтаж стропильной системы с «кровельным пирогом», дымохода, вентиляционной системы, межэтажных перекрытий, возведение капитальных стен и прочих несущих конструкций.

Дата размещения: 9-12-2015, 20:53