Правила приёмки квартиры
Многие новосёлы рассматривают процедуру приёмки квартиры как ненужную формальность, пустую трату времени: в самом деле, человек уже неоднократно бывал на стройплощадке, видел, как продвигались работы, сообщал о недочётах и доплачивал строителям, чтобы «делали, как себе».
Поэтому акт приёмки-передачи обычно подписывается не глядя. А потом начинаются проблемы: новосёлы замечают, что кривизна стен сильно превышает допустимый стандарт в 2мм на «квадрат», трубы почему-то текут, а утеплитель в стеклопакетах отсутствует.
Тем не менее, к застройщику никто обращаться даже не думает: жильцы покорно тратят сбережения, меняют окна или вовсе делают ремонт, хотя покупали квартиру с отделкой. А ведь всего этого можно избежать, если вовремя вспомнить о правилах приёмки квартиры.
Правила приёмки квартиры, и что такое СНиП
Санитарные нормы и правила (СНиП) – это свод общепринятых стандартов, которые регулируют деятельность в сфере строительства. Данный документ призван предотвратить наличие строительных дефектов и сделать жилые дома и другие здания максимально комфортными и безопасными.
В СНиП, помимо всего прочего, указаны допустимые параметры расстояния между полом и потолком, кривизны стен, работы основных коммуникаций и систем электроснабжения, а также проектирования межкомнатных и несущих перегородок.
Поскольку рядовому новосёлу недосуг разбираться в строительных нормах и замерять соответствующие показатели – и так забот хватает, – самым правильным решением будет найти толкового прораба, который знает пошаговое руководство по приемке квартиры и сможет определить дефекты.
Если знакомого строителя у вас нет, значит, вам, вооружившись инструментами, придётся осматривать квартиру самостоятельно. Из инструментов вам пригодится молоток, отвес, длинная строительная линейка, электроприбор, несколько лампочек, фонарик и спички.
Полнота списка параметров, на которые необходимо обратить внимание, зависит от типа жилого дома и вида отделки. Однако существует общий набор правил приёмки квартиры; он включает:
При наличии нарушений и очевидных строительных дефектов вы имеете полное право не подписывать акт приёмки квартиры до тех пор, пока застройщик не устранит проблему.
Дата размещения: 5-11-2014, 16:04
