Случаи проведения независимой оценки ущерба при заливе
Наверное, многие сталкивались с ситуацией, когда происходил залив водой квартиры. И, как правило, это происходит тогда, когда был сделан капитальный ремонт.
Если соседи сверху являются виновниками, то очень просто испортить отношения с ними после такого инцидента.
Залив квартиры может принести собой множество стрессов и вопросов. Как себя вести, когда произошел «затоп»? Нужно ли делать независимую экспертизу при заливе, если виновниками являются соседи? И кто будет платить за проведение экспертной оценки?
Случаи, когда необходимо провести оценку ущерба при заливе:
если виновниками являются соседи или эксплуатационные службы;
«затоп» произошел из-за протекающей крыши;
залив произошел из-за соседей-арендаторов;
если инцидент был по вашей вине, но от вас требуют завышенную цену ущерба;
при необходимости повторного исследования залива помещения для защиты в суде;
или же судебное дело разбирается и есть необходимость привлечения независимой организации.
Действия при затоплении квартиры:
Необходимо вызвать специалиста, который составит акт оценки ущерба от залива, где будут описаны повреждения, нанесенные заливом. Один экземпляр следует оставить у себя.
Даже если, кажется, что повреждения незначительны, все равно, вызвать специалиста эксплутационных служб. Так как просочившаяся вода могла задержаться в конструкции комнаты и позже проявиться в большей мере.
При составлении акта стоит детально описать все повреждения, которые были причинены заливом квартиры.
После того, как следы от «затопа» проявятся в большей мере необходимо вызвать виновников и постараться решить финансовый вопрос без того, чтобы обратиться в суд.
Если виновники не соглашаются решить проблему мирно, то стоит обратиться к экспертной службе, когда все следы от повреждения проявятся в полном объеме. Они зафиксируют письменно сумму ущерба, и составит смету на ремонтные работы.
Документы, которые могут понадобиться:
Паспорт;
Если пострадавшая сторона не является собственником жилья, может понадобиться доверенность от собственника в письменном виде;
Документы, которые подтверждают право владения на квартиру;
Составленный акт о заливе, который был выдан комиссией из ДЭЗ или ЖЭК. Там должно быть указаны все повреждения, нанесенные имуществу и отделке помещения;
Для того чтобы обеспечить правильную работу сметчика следует приобрести выписку из технического паспорта здания.
Наверное, многие сталкивались с ситуацией, когда происходил залив водой квартиры. И, как правило, это происходит тогда, когда был сделан капитальный ремонт.
