Нужно ли укреплять фундамент дома?

Возведённый специалистами своего дела дом может прослужить десятки и даже сотни лет. Однако, если при проектировании и строительстве дома были допущены ошибки, прослужит он куда меньше. Наибольшие сложности возникают, если ошибки были допущены ещё при возведении фундамента дома. В этом случае исправить ситуацию будет непросто. Не укреплённый, заложенный выше линии промерзания грунта, фундамент со значительными перепадами высоты – вот причина, способная вызывать растрескивание стен строения. Иногда возникает и угроза обрушения постройки.

Наиболее действенным способом, применимым для решения сложной задачи, связанной с фундаментом, будет его укрепление. Впрочем, нужно учитывать, что выбор метода укрепления фундамента зависит от типа деформации. При растрескивании фундамента проблему решают цементные инъекции в разрушающиеся места. Под подошву фундамента могут быть сделаны инъекции в случае, если сгнили лежни. Виброштампованными сваями фундамент строения укрепляют, если нужно сделать надстройку. Укрепление стен строения тяжами позволит сделать пристройки к дому.

Отсутствие качественной гидроизоляции приводит не только к разрушению фундамента, но и к повреждению стен дома. Если имеются подозрения, что гидроизоляционный слой отсутствует, его необходимо отреставрировать, либо нанести заново. Гидроизолируют стены строения мастикой на битумной основе. Но, этот способ – временное решение. Мастика довольно быстро отпадает, отслаивается со стен. Куда удобнее и долговечней покрытие стен материалами гидрофобного типа, либо водоотталкивающими составами. Но, этот вариант трудоёмкий, а часто и более дорогой.



Решить проблему разрушения фундамента может отведение грунтовых вод. Часто именно избыток воды приводит к растрескиванию фундамента строения. Обычно вопрос водоотведения решают ещё до строительства дома. Но, в случае, если эта задача не была решена раньше, нужно сделать дренажную траншею вокруг строения ещё до возникновения больших проблем. Когда траншея готова, необходимо как можно плотнее заполнить прокоп глиной. Этот вариант позволит обеспечить дешёвую гидрозащиту фундамента. Нужно учитывать, однако, что глина, это пучинистый материал.

Дата размещения: 27-12-2015, 20:12